Nu aveti niciun articol in cosul de cumparaturi.

Plangerile impotriva incheierilor de carte funciara

ISBN/ISSN: 978-606-522-434-6
Editura: Hamangiu
Pret de coperta: 26,00 RON
23,41 RON
Disponibilitate: Aceasta carte nu mai este pe stoc si nu mai poate fi comandata

   In mediul juridic actual, in care executarea silita devine un instrument foarte folosit de creditori pentru recuperarea debitelor, iar garantiile ipotecare devin din ce in ce mai importante, plangerile impotriva incheierilor de carte funciara reprezinta o tipologie de litigii care ia amploare si dezvolta o varietate a situatiilor de fapt si chiar de drept.

   Culegerea de fata reprezinta o incercare de recapitulare a jurisprudentei foarte recente in materie, mai ales ca si legislatia s-a modificat nu cu mult timp in urma. Veti gasi aici cele mai frecvente probleme supuse controlului instantelor, dintre care le mentionam pe cele legate de caracterul necontencios al procedurii plangerii impotriva incheierii de carte funciara, calitatea procesuala a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, de competenta registratorului din cadrul biroului de carte funciara sau de notarea privilegiului constructorului.

Cuvant - inainte

Abrevieri

Capitolul I. Aspecte generale – competenta, formularea cererii, procedura de judecata

1. Obligatia de timbrare a plangerii impotriva incheierii de carte funciara. Plata taxei de timbru. Sanctiune 

2. Netimbrarea plangerii impotriva incheierii de carte funciara. Admisibilitatea cererii de interventie in interes propriu

3. Calculul termenului de formulare a plangerii. Sanctiunea tardivitatii

4. Cerere de intabulare respinsa pentru documentatie incompleta. Procedura necontencioasa de solutionare a plangerii. Culpa autoritatii in definitivarea documentatiei

5. Caracterul necontencios al procedurii de plangere impotriva incheierii de carte funciara. Prezumtia de legalitate si temeinicie a incheierii. Limitele investirii instantei care analizeaza plangerea 

Capitolul al II-lea. Subiectele plangerii 

6. Plangere formulata de executorul judecatoresc. Calitatea de „persoana interesata” si calitatea procesuala activa 

7. Calitatea procesuala pasiva. Birou de carte funciara chemat in calitate de parat. Efecte 

8. Calitatea procesuala pasiva a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Opozabilitatea hotararii judecatoresti. Notarea unui litigiu cu privire la imobile pentru care s-au mentionat alte numere topografice, dar care erau identificabile 

9. Calitatea procesuala pasiva. Caracterul necontencios al procedurii. Efecte 

10. Exproprierea unui teren. Schimbarea proprietarului in cursul procedurii. Cerere de intabulare formulata de expropriator in contradictoriu cu fostul proprietar 

Capitolul al III-lea. Obiectul plangerii

11. Incheiere de carte funciara. Verificarile necesare ale titlului facute de registratorul de carte funciara. Limitele competentei acestuia 

12. Obiectul plangerii. Competentele registratorului din cadrul biroului de carte funciara. Contestarea pe fond a dreptului care face obiectul inscrierii

13. Cerere de intabulare drept de proprietate in cartea funciara. Conditii 

14. Contract de leasing imobiliar cu clauza de vanzare. Cerere de notare a somatiei imobiliare. Opozabilitate

15. Interdictie de instrainare pe 10 ani, potrivit Legii nr. 18/1991. Act translativ de proprietate incheiat cu nerespectarea acestei interdictii. Intabulare. Competentele registratorului de carte funciara

16. Titlu de proprietate inform. Cerere de notare. Competentele registratorului de carte funciara

17. Notarea in cartea funciara a litigiului ce are ca obiect nulitatea titlului de proprietate emis in baza Legii nr. 18/1991. Limitele si conditiile legale ale notarii. Corelatia institutiei notarii litigiului cu interdictia de instrainare a terenurilor 

18. Plangere impotriva incheierii de carte funciara. Efectele notarii unei actiuni

19. Drepturi reale. Pretentii decurgand din lucrari efectuate la un imobil. Cerere de notare in cartea funciara a procesului avand ca obiect aceste pretentii. Admisibilitate

20. Radierea inscriptiei ipotecare. Nelegalitatea incheierii prin care s-a dispus radierea ipotecii

21. Inscrierea in cartea funciara. Ordinea inregistrarii cererilor determina rangul inscrierilor

22. Carte funciara. Intabularea dreptului de proprietate liber de orice sarcini. Sechestru asigurator 

23. Carte funciara. Proces-verbal de sechestru. Notare. Conditii 

24. Cesiune de drepturi litigioase. Inscriere in partea a II-a a cartii funciare. Motive

25. Notarea litigiului in cartea funciara. Teren dezmembrat. Notare asupra tuturor loturilor

26. Notarea unei hotarari judecatoresti. Inadmisibilitate. Opozabilitatea hotararilor judecatoresti

27. Sechestru judiciar in materie penala. Bun care face obiectul unui proces de partaj de bunuri comune, solutionat pe cale de tranzactie. Efecte 

28. Cerere de inscriere a dreptului de proprietate asupra unei constructii. Drept de superficie. Scopul si continutul cartilor funciare

29. Intabularea dreptului de proprietate. Inopozabilitatea hotararii judecatoresti fata de coproprietarul care nu a fost parte in litigiul avand ca obiect revendicarea. Efecte pe planul cartii funciare

30. Dovada dreptului de proprietate inscris. Certificat de mostenitor. Efecte 

31. Cerere de notare a dreptului de proprietate pentru o parte dintr-un imobil mai mare. Admisibilitate. Alternative

32. Notarea unei actiuni in revendicare in cartea funciara. Problema stabilirii identitatii intre imobilul din cartea funciara si cel revendicat. Competentele registratorului de carte funciara

33. Radierea comandamentului la cererea creditorului. Limitele cu care este investita instanta care judeca plangerea impotriva incheierii de carte funciara

34. Notarea unui litigiu in cartea funciara. Proprietar tabular. Conditii. Natura plangerii impotriva incheierii de carte funciara

35. Notarea suprapunerii in cartea funciara. Scopul cartii funciare. Efecte

36. Plangere impotriva refuzului de rectificare a cuprinsului cartii funciare. Conditii impuse de lege pentru rectificarea inscrierilor

37. Cuprinsul cartii funciare. Notarea unui litigiu privind dreptul de proprietate 

38. Cerere de radiere a inscrierii unei promisiuni bilaterale de vanzare-cumparare. Conditii pentru admiterea cererii. Enumerare limitativa si de stricta interpretare

39. Contestarea dreptului de proprietate. Inadmisibilitatea pe calea plangerii impotriva incheierii de carte funciara 

40. Lipsa titlului constitutiv sau de transmisiune a dreptului de proprietate. Efecte. Proba dreptului de proprietate la inscriere

41. Diferenta intre indreptarea erorii materiale in cuprinsul cartii funciare si rectificarea cartii funciare. Efecte 

42. Plangere impotriva incheierii de intabulare a dreptului de proprietate formulata de un tert. Caracterul necontencios al cererii. Distinctie intre plangerea formulata in temeiul art. 49 din Legea nr. 7/1996 si actiunea in rectificare

43. Extras de carte funciara eliberat pentru autentificare. Respectarea perioadei de valabilitate si a interdictiei de inscriere a altor mentiuni

44. Act translativ de drepturi. Imobil aportat in cadrul unei societati comerciale. Conditii pentru intabulare

45. Notarea unui litigiu avand ca obiect pretentii. Aplicarea legii 

46. Notarea unui litigiu privind granituirea. Grevarea si a constructiei de pe teren. Temeiuri

47. Notarea privilegiului constructorului. Conditii

48. Notarea unei sentinte comerciale. Banca titulara a unui drept de ipoteca de rang I. Notiunea de drept personal

49. Notarea unei somatii imobiliare. Radiere. Situatii

50. Notarea unei locatiuni pe o perioada de mai mult de 3 ani. Preexistenta unei ipoteci de rang III. Competentele registratorului

51. Contract de locatiune pe o perioada de 3 ani. Notare sau intabulare. Conditii

52. Drept intabulat in baza unei tranzactii judiciare. Efectele tranzactiei. Consecinte

Capitolul IV. Caile de atac

53. Legea nr. 7/1996. Plangere impotriva incheierii de respingere a cererii de intabulare. Depunerea unor acte noi in caile de atac. Consecinte asupra cererii de intabulare

54. Revizuire. Motiv referitor la dispozitii contradictorii sau imposibil de adus la indeplinire

55. Revizuire. Inscris nou. Incheiere de indreptare a erorii materiale. Efecte 

56. Cerere de revizuire. Competenta de solutionare. Motivul referitor la dispozitii potrivnice in dosare diferite

57. Contestatie in anulare. Motive. Exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara 

Index alfabetic

Detalii tehnice
Data aparitiei01 apr. 2011
Categorie generalaJurisprudenta
Numar pagini272
Tip copertaCarte brosata
DIN ACEEASI CATEGORIE - Drept civil
-25%
NOU
Pachet legislatie actualizata 2022
NOU
Codul civil si Legea de punere in aplicare. Actualizat la 29 mai 2022 - spiralat

Codul civil si Legea de punere in aplicare. Actualizat la 29 mai 2022 - spiralat

Cu modificarile si completarile aduse prin Legea nr. 140/2022 privind unele masuri de ocrotire pentru persoanele cu dizabilitati intelectuale si psihosociale
69,00 RON 62,10 RON