Nu aveti niciun articol in cosul de cumparaturi.
Livrari Black Friday 2022 - Editura Hamangiu

Despre evaluare si verificarea evaluarii

ISBN/ISSN: 978-606-27-0313-4
Editura: Hamangiu
Pret de coperta: 47,20 RON
30,68 RON
Disponibilitate: IN STOC

Despre evaluare si verificarea evaluarii se vorbeste mult in spatiul public actual, iar importanta activitatii de evaluare a devenit din ce in ce mai mare, in conditiile in care riscurile la care sunt supusi atat evaluatorii cat si utilizatorii desemnati sunt dintre cele mai ridicate. De aceea, utilizarea notiunilor de „subevaluare” sau „supraevaluare” trebuie sa fie riguros fundamentata. In aceste conditii, verificarea evaluarii capata un rol decisiv.

Intr-o formulare succinta, cartea aceasta poate fi inteleasa si prin sloganul „ce sa faci si ce sa nu faci, ca sa faci”!

Cartea Despre evaluare si verificarea evaluarii este impartita in doua parti.

In prima parte sunt trecute in revista elementele principale legate de activitatea de evaluare a bunurilor si de profesia de evaluator. Rolul acestei prime parti nu este unul tehnic, intentia autorului fiind aceea de a evidentia aspectele actuale ale evaluarii, importante deopotriva pentru evaluatori si pentru utilizatorii desemnati ai evaluarii, dar si pentru publicul interesat de activitatea de evaluare a bunurilor.

Partea a doua contine toate detaliile privind verificarea evaluarilor, o specializare a evaluatorilor prevazuta in legislatia evaluarii, care nu a avut pana in prezent o aplicare unitara, dar a carei importanta si utilitate au devenit evidente.

Recomandare de lectura
Obligatiile profesionale m-au determinat, in timp, sa incerc sa inteleg secretele meseriei de «masurator al valorii». Un demers dificil, pentru ca lucrari similare nu prea am gasit, iar ceea ce am gasit nu m-a lamurit.
Iata de ce, cand am inceput lectura acestei carti eram chiar sceptic. Dupa 10-15 pagini am realizat ca era altceva decat tot ce citisem pana atunci. Ceea ce citeam mi-a amintit de Abecedar.
La final am realizat ca lucrarea poate fi usor folosita ca material de curs, dupa care, cei ca mine, mai putin stiutori sau cei care vor sa devina mai priceputi in ale meseriei, o pot folosi fara rezerve.
De ce?
Pentru ca intr-o perioada in care «nivelul valorii» muta «munti de bani» de la un posesor la altul, determinarea lui corecta face chiar diferenta intre libertate si lipsa acesteia!
Nicolae Cinteza
Directorul Departamentului de Supraveghere
al Bancii Nationale a Romaniei

Glosar 
Cuvant-inainte
Introducere 

PARTEA I. DESPRE EVALUARE 

Capitolul 1. Scurt istoric 

Capitolul 2. Legislatie 

Capitolul 3. Standarde 

Prezentare generala 
Rolul regulilor sau „teoria tarusilor” 
Standardele ANEVAR 

Capitolul 4. Scopuri si riscuri 

Capitolul 5. Cauzele si riscurile 

Capitolul 6. Abordarile evaluarii

Abordarea prin cost 
Abordarea prin venit 
Abordarea prin piata 

Capitolul 7. Cate valori are un bun? 

Capitolul 8. Cinci sfaturi esentiale pentru evaluatori 

Capitolul 9. Raportul de evaluare 

Capitolul 10. Despre preventie si sanctiuni 

Actiuni preventive individuale 
Actiuni comune 

Capitolul 11. Cateva cuvinte despre onorarii

Capitolul 12. Evaluarile si expertiza judiciara
Teme de clarificat 

Capitolul 13. In loc de concluzii 

PARTEA A II-A. VERIFICAREA EVALUARII 

Capitolul 14. Ce inseamna verificarea evaluarii. O privire de ansamblu 

Capitolul 15. Scopul verificarilor. Situatii practice 

Capitolul 16. Reglementarile verificarii

Prevederi ale O.G. nr. 24/2011, respectiv ale legislatiei evaluarii 

Prevederi ale standardelor de evaluare 

Capitolul 17. Pilonii activitatii de verificare (Cunostinte, Experienta, Credibilitate) 

Capitolul 18. Desfasurarea verificarii. Instrumentarul verificatorului 

Neconformitatile 
Exemple de neconformitati 
Coerente si corelatii in rapoartele de evaluare 

Capitolul 19. Etapele si metodologia verificarii

Capitolul 20. Concluziile verificarii 

Capitolul 21. Raportul de verificare 

Capitolul 22. Comunicarea cu evaluatorul 

Capitolul 23. Cerinte pentru verificator 

Capitolul 24. Verificari pe tipuri de evaluari 

Verificari interne ca parte a procesului de asigurare a calitatii 
Cine face verificarea?
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Verificari realizate de catre banci 
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii 
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Verificari realizate de catre auditori 
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii 
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Verificari realizate de catre autoritatile locale
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii 
Raportul de verificare
Relatia verificator – evaluator 
Verificari in contextul procedurilor judiciare 
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Verificari realizate de catre ANEVAR la solicitarea institutiilor publice 
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii 
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Verificari ca baza pentru luarea deciziilor in afaceri
Cine face verificarea? 
Obiectivele verificarii 
Momentul verificarii 
Raportul de verificare 
Relatia verificator – evaluator 
Alte verificari 

Capitolul 25. Verificari de rapoarte realizate la o data anterioara 

Cerinte specifice privind verificarea unui raport realizat la o data anterioara 
Consideratii generale privind verificarea unui raport realizat la o data anterioara 

Capitolul 26. Verificari de evaluari multiple ale aceleiasi proprietati 

Capitolul 27. Out – ducere 

ANEXE 

Legea nr. 99/2013 pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 24/2011 privind unele masuri in domeniul evaluarii bunurilor 

Ordonanta nr. 24/2011 privind unele masuri in domeniul evaluarii bunurilor 

Hotararea nr. 353/2012 pentru aprobarea Regulamentului de organizare si functionare a Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania 

REGULAMENTUL de organizare si functionare a Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania 

Standarde de evaluare ANEVAR 2015 

Punct de vedere al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania privind modul in care se poate desfasura activitatea de evaluare in Romania de catre persoanele juridice

Detalii tehnice
Data aparitiei25 mai 2015
Categorie generalaVariae
Numar pagini280
Tip copertaCarte brosata
Alti clienti au cumparat si
-35%
Faptul juridic licit - Niemesch

Faptul juridic licit

Gestiunea de afaceri. Plata nedatorata. Imbogatirea fara justa cauza
49,00 RON 31,85 RON
Indisponibila
Nulitatea actului juridic_Filip
DIN ACEEASI CATEGORIE - Alte materii